http://uj.privatbankar.hu/ hu Tilos a bármely fotójának, írott anyagának vagy részletének a szerző, illetve a kiadó írásbeli engedélye nélküli újraközlése. Fri, 25 May 2012 14:56:37 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/ezeket-a-lakasokat-aruljak-1-millios-negyzetmeterenkenti-aron-247491 Jelenleg 25 penthouse lakást árulnak Magyarországon, az átlagár négyzetméterenként 900 ezer és egymillió forint körüli, de hasonló lakást már négyzetméterenként 400 ezer forintért is lehet kapni. Azok az épületek legfelső szintjén lévő, szomszéd nélküli lakások a penthouse-ok, amelyek alapterülete legalább 150-200 négyzetméter és amelyhez körbejárható, legalább 70 négyzetméteres terasz tartozik. Ingatlan Thu, 24 May 2012 16:35:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/milliardos-ingatlanberuhazasba-kezd-a-leier-247475 Legalább egymilliárd forintos ingatlanfejlesztésbe kezd Győr belvárosában a Leier Hungaria Kft. A társaság 240 millió forintért vásárolta meg a győri Schlichter-villát, az épülettől a cég a felújítás után sem kíván megválni. Ingatlan Thu, 24 May 2012 13:05:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/5-8-millios-ingatlanok-landoltak-eddig-az-eszkozkezelonel-bovitik-a-kort-247427 Kevés ingatlant ajánlottak fel a hitelezők az első negyedéves kényszerértékesítési kvóta alapján a Nemzeti Eszközkezelőnek. A lakások, házak értéke 5,1-7,8 millió forint között szóródik, jellemzően a keleti országrészből érkeztek be az ajánlatok. Az Országgyűlés módosít a rendszeren, így többen lehetnek jogosultak Eszközkezelő programjára. Ingatlan Wed, 23 May 2012 10:55:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/foldre-szallt-penzek-meg-kell-dolgozni-a-magas-hozamert-247424 A magyar termőföld értéke a válság alatt is növekedett, továbbra is vonzó befektetési eszköz a hazai palettán. Van azonban jónéhány szempont, amit mérlegelnie kell annak, aki földet szeretne vásárolni. Ingatlan Wed, 23 May 2012 10:23:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/ilyen-ingatlanokat-vehetunk-5-es-10-millio-forint-kozott-247422 Az ingatlan vásárlások zömét az 5 és 10 millió forint közötti ársávban bonyolítják országszerte, bár területileg megoszlik az arány. Az adatok alapján, vidéken a vevők közel kétharmada költ ebben az árkategóriában, Pest megyében már csak a tranzakciók harmada esik ebbe a kategóriába. Öt millió forintért vidéken 40 m2-es panelt kaphatunk, míg 10 millióért egy budapesti belvárosi garzont lehet venni. Ingatlan Wed, 23 May 2012 09:19:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/a-legdragabb-ingatlanokat-fonyodon-es-siofokon-kell-keresni-247402 A lakóingatlan-piacot 2011-ben stagnálás jellemezte: a forgalom változatlan szinten maradt, míg a nominális átlagár szűk 2 százalékkal volt alacsonyabb a 2010-es értéknél. A várakozások inkább már optimista előjelűek, ennek ellenére a forgalom és az árak pozitív elmozdulása csak jövőre indulhat meg. Kistérségi szinten a legdrágább területek Balatonnál és a budapesti agglomerációban találhatóak, míg a legolcsóbb ingatlanhoz Borsodban juthatunk. Ingatlan Tue, 22 May 2012 14:54:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/otszor-tobb-lakast-vesz-meg-az-eszkozkezelo-a-koltsegvetes-is-modosulhat-247353 Nátrán Roland elmondta, hogy a korábban tervezett 5 ezer helyett 25 ezer lakást vásárol meg a Nemzeti Eszközkezelő 2014 végéig, ebből 8 ezret még idén. Az NGM helyettes államtitkára szerint az ingatlanvásárlásra a közel 100 milliárdos általános tartalék lehet a fedezet, de a költségvetési törvény módosítása is szóba jöhet. Ingatlan Mon, 21 May 2012 11:50:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/kaosz-a-foldeken-akciot-indit-az-allam-a-tulajdonviszonyok-rendezesere-247318 Az állam vállalja a részarány-földkiadás során keletkezett osztatlan közös tulajdonú termőföldek tulajdonjogi rendezésének költségeit. A téeszesítéskor bevitt, majd a rendszerváltás után visszakapott termőföldek tulajdonosai június 1-jéig jelentkezhetnek a földhivatalokban. Ingatlan Fri, 18 May 2012 13:53:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/nekunk-a-balaton-a-riviera-247284 Élénkülő kereslet, stagnáló árak és visszatérő befektetők jellemzik a Balaton térségének ingatlanpiacát. Északon a panorámás, 10-15 millió forint körüli nyaralók, családi házak és telkek keresettek, míg a déli parton az új építésű vagy újszerű állapotban lévő, minimum 1,5-2 szobás lakások a legnépszerűbbek 15-20 millió forint körüli vételárban – derül ki az OTP Ingatlanpont frissen közzétett piaci helyzetjelentéséből. Tavaly az ország legdrágább 10 kistérségéből 5 a tóval volt határos, a 280 ezer forintos átlagértékkel a fonyódi és a siófoki kistérség Budapestet is megelőzi. Ingatlan Thu, 17 May 2012 13:29:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/igazsagtalan-es-gatolja-a-telepulesek-fejlodest-az-uj-ingatlanado-247264 Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület állásfoglalása szerint a kormány által javasolt értéknövekedési hozzájárulás egy igazságtalan, közgazdasági szempontból megalapozatlan és a települések egészséges fejlődését hosszabb távon akadályozó helyi adó. Az egyesület szerint célszerűbb lenne a hozzájárulás helyett a településrendezési szerződésekre vonatkozó szabályok átalakítása. Ingatlan Thu, 17 May 2012 08:57:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/marciusban-is-nagyot-esett-az-epitoipari-termeles-247234 Márciusban az építőipari termelés 12,6 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól, az első negyedéves visszaesés 11,2 százalékos volt. Mindkét építményfőcsoport termelése csökkent. A lakásépítések mellett a kereskedelmi épületek építése is nagyot esett, az út-és vasútépítések ellenben 80 százalékkal emelkedtek meg. Ingatlan Wed, 16 May 2012 09:02:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/az-uj-epitesu-lakasok-piacan-folytatodni-fog-a-lejtmenet-video-247201 Idén az első negyedévben 22 százalékkal csökkent az átadott lakások száma az előző év azonos időszakához képest. Déry Attila véleménye szerint idén a használtlakás-piacon stagnálás várható, az új építésű lakások piacán azonban tovább fog folytatódni a negatív tendencia. Ingatlan Tue, 15 May 2012 10:46:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/horvatorszag-mar-tuljutott-az-epitoipari-lejton-247127 Horvátország építőipara a 2008-as magas szintről hatalmasat zuhant egészen mostanáig; gyakorlatilag minden alágazat csúcsteljesítményének felére csökkent. Tavaly a teljes építőipari termelés több mint 6 százalékkal csökkent, és a teljes építési beruházás is követte ezt a tendenciát. Most azonban úgy tűnik, hogy az építőipar 2011-ben elérte mélypontját és 2012-ben lassú növekedési pályára állhat. Ingatlan Sat, 12 May 2012 09:01:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/egyre-tobb-budapesten-az-ures-irodahaz-247066 A GKI fővárosi ingatlanpiaci indexe áprilisában 92,8 százalékponton állt, ami az előző negyedévihez képest hibahatáron belüli, 0,8 pontos romlást jelent. Az eredmény szerint a piaci szereplők negatívan ítélik meg a fővárosi ingatlanpiaci helyzetet. Az irodapiac is romlást mutat, áprilisban tovább emelkedett az üresen álló irodaházak száma. Ingatlan Thu, 10 May 2012 10:00:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/nincs-megallas-tovabb-esik-a-lakaspiac-246992 Áprilisban a trendnek megfelelően tovább csökkent az ingatlanpiaci adásvételek száma, azonban még így is sikerült 13 százalékkal meghaladni a tavalyi áprilisi átlagot. Továbbra is Budán és az ország nyugati felében lehet a legdrágábban lakást venni. A befektetési célú vásárlások a márciusi visszaesést követően ismét felerősödtek a fővárosban. Ingatlan Tue, 08 May 2012 11:05:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/gyorben-nem-ragaszkodnak-a-plazastophoz-ujabb-nagyaruhaz-epulhet-246988 Bár érvényben van a plázastop, a gazdasági racionalitás időnként felülírhatja a törvényi megfontolásokat. Az Auchan mellett az OBI is új áruház építésébe kezdene Győrben, a 8 ezer négyzetméteres áruház 2013 tavaszára készülne el, és mintegy 80 dolgozónak adna munkát. Ingatlan Tue, 08 May 2012 10:13:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/hanyat-lep-a-lo-246941 Bár a magyarországi földbefektetések valóban biztos hozammal kecsegtetnek, a területek fenntartásának költségei és a bürokrácia mértéke sokakat elijeszt. A termőföldek besorolási rendszere 160 éves, elavult, és sokszor okoz gondot a rengeteg közös tulajdonos is. Egyben mindenki egyetért: a hazai földek értékesek és ez valószínűleg így is marad. Kérdés, hogy nyitva maradnak-e az uniós csapok és ad-e hitelt a bank? Ingatlan Tue, 08 May 2012 06:15:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/9-szazalek-folotti-hozamot-is-el-lehet-erni-a-lakasvasarlassal-246953 Az újépítésű ingatlanok piacán továbbra sem várható fellendülés 2012-ben, a vevők inkább a használt lakások piacán igyekeznek kifogni az alkalmi vételeket. Aki ingatlanba fektet, nem csak a jövőbeli magasabb árban reménykedhet, hanem az ingatlan kiadásából származó bevételekből is hasznot húzhat - akár 9 százalék fölöttit is. Ingatlan Mon, 07 May 2012 11:56:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/egyre-kevesebb-uj-lakas-epul-budapest-sem-ussza-meg-246863 Az első negyedévében 2444 új lakás épült, 22 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Budapesten és a közép-magyarországi régióban a lakásépítések drámaian 65 illetve 50 százalékkal estek vissza, holott egy évvel korábban ez a régió még tartani tudta magát. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 2146 volt, ami 10 százalékos csökkenést jelent 2011 első három hónapjához képest. Ingatlan Thu, 03 May 2012 09:50:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/vegtorlesztesi-buli-utan-masnapossag-az-ingatlanpiacon-246836 A Duna House havi tranzakciószám-becslése szerint idén áprilisban országosan 7 306 ingatlan cserélt gazdát. A végtörlesztési láz egyértelműen kifutott az ingatlanpiacról, de a helyzet még így is jóval jobb, mint egy évvel ezelőtt. Ingatlan Wed, 02 May 2012 13:01:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/spekulativ-fejlesztok-hianyaban-alig-bovul-a-fovarosi-irodapiac-246794 Az idén három irodaház átadása várható, de a spekulatív fejlesztők hiánya miatt jövőre sem lépi át az új irodaterület a 2003-as szintet, a következő év viszont jobbnak ígérkezik a DTZ ingatlantanácsadó szerint. Ingatlan Sun, 29 Apr 2012 08:26:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/a-mupa-11-milliardos-eves-dijan-is-faragna-a-kormany-246787 A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium 8-10 korábban kötött PPP-szerződést bontana fel, ezzel pedig 3 milliárd forintot spórolna meg az államnak. A fejelsztési tárcánál a Művészetek Palotája 11 milliárdos éves díját is sokalják. Ingatlan Sat, 28 Apr 2012 09:52:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/plazabizottsag-a-diszallat-kereskedes-mehet-a-penny-market-nem-246756 Kiderült kik is alkotják a plázabizottságot, az eddig titkos összetételű ötfős grémium dönthet arról, kik kapnak felmentést a plázastop alól. Penny Marketek, debreceni élelmiszerüzletek és egy ferihegyi projekt bővítése is a tiltólistán. A díszállat-kereskedés és hűtőház építése mehet. Ingatlan Fri, 27 Apr 2012 10:50:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/dugaba-dolt-tervek-egy-arva-szit-sem-alakult-magyarorszagon-246714 Ahhoz képest, hogy a magyar építőipar egyik lehetséges megmentőjeként tekintettek a szabályozott ingatlanbefejtetési társaságokra, nemhogy regionális pénzügyi központ nem lettünk, de egyetlen társaság sem alakult meg, és a hírek szerint nem is tervezi senki a piacralépést. Az ingatlanfejlesztőknek lenne ötletük, hogyan lehetne feltámasztani a programot. Ingatlan Thu, 26 Apr 2012 10:15:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/egyre-kelendobbek-a-kis-lakasok-budapesten-246712 A fővárosi lakáspiacon továbbra is 40-60 négyzetméter közöttiek a leginkább kelendőek, de az elmúlt 4 évben a legkisebb területtel rendelkező lakásokért jelentősen megugrott a kereslet. A válság legnagyobb vesztese a 80-100 négyzetméteres méretkategória volt. Ingatlan Thu, 26 Apr 2012 09:21:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/energetikai-tanusitvany-nelkul-lakashirdetest-sem-lehet-majd-feladni-246696 Egy kormánytervezet szerint aki árulja vagy bérbeadásra kínálja a lakását, annak a kereskedelmi médiában történő hirdetéskor jövő év január 9-től meg kell jelölnie a lakás energetikai minősítését. A tanúsítványt a jövőben az építésügyért felelős minisztérium honlapján lehet majd elkészíteni, tanúsítvány nélkül pedig nem lehet majd adásvételi szerződést kötni. Ingatlan Wed, 25 Apr 2012 15:35:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/epul-budapest-legnagyobb-plazaja-jovo-tavasszal-atadjak-246622 Az Árkád 20 ezer négyzetméteres lesz, az 1-el együtt 68 ezer négyzetméteresre bővül a komplexum. 24 milliárdot költ a két egységre a tulajdonos. Ingatlan Tue, 24 Apr 2012 12:36:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/lakastakarek-szazezres-tamogatast-kaphatnak-a-tarsashazak-is-video-246617 A magánszemélyekhez hasonlóan a társasházak, lakásszövetkezetek is köthetnek lakástakarékpénztári szerződéseket - az épületekre kötött szerződések állami támogatása ráadásul jóval magasabb, mint a magánszemélyekre érvényes összegek. Ingatlan Tue, 24 Apr 2012 11:05:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/megprogeti-e-az-ujlakasok-piacat-a-szocpol-246609 A közelmúltban indult állami ösztönzők és az épületek energetikai hatékonyságának előtérbe kerülése lendületet adhat az éledezés első jeleit mutató újlakáspiacnak. A használt lakások piacán a vevők még mindig jó alku pozícióban vannak, a leginkább a panellakások ára "fagyott" be. Ingatlan Tue, 24 Apr 2012 09:06:00 +0200 http://uj.privatbankar.hu/ingatlan/eurot-veteranautokat-ingatlant-foglaltak-le-a-a-nav-nyomozoi-246530 Több tíz millió forint adóhiányt okoztak az államnak egy bábolnai székhelyű volt termelőszövetkezet ingatlanjainak értékesítésénél az eladók és a vevők a jogszabályok kijátszásával – állítja a NAV. A hivatal 155 millió forint értékű vagyont vont el az ügy gyanúsítottjaitól a napokban, többek között nagy értékű gépkocsit, valutát, ingatlant is. Ingatlan Fri, 20 Apr 2012 11:25:00 +0200