Hirdetés
Hirdetés

Végtörlesztés: csak a jók mentek el

2012. február 20., 13:23

Az MNB statisztikái szerint 2011. IV. negyedévében folytatódott a háztartási hitelportfólió minőségének romlása: a nem teljesítő hitelek aránya mind a fizetési késedelem, mind a minősítési kategóriák szempontjából tovább emelkedett. Jellemzően a jó adósok végtörlesztettek, azaz kerültek ki a rendszerből.

Hirdetés

2011. december végén, szerződésenként nézve a háztartási hitelek 13 százaléka haladta meg a 90 napon túli késedelmet, ez 1,5 százalékpontos növekedést jelent az előző negyedévhez képest. A késedelmes hitelek arányának növekedése részben a devizahitelek végtörlesztése miatt következett be: ahogy arról a napokban a K&H is beszámolt, jellemzően a jó fizetőképességű ügyfelek tudtak részt venni a végtörlesztési programban. Az átstrukturált hitelek esetében a 90 napon túli késedelemmel rendelkező állomány aránya meghaladja a 23%-ot.

Az árfolyamváltozás miatt komolyabb átrendeződés történt a hitel/fedezet-arányokban: a devizaalapú lakáshitelek esetében az állomány több mint fele a 90% feletti LTV (hitel-fedezet arány) kategóriába esik a 2011 végi adatok alapján: magyarán a frankhitelek forintban kifejezett összege egyre inkább megközelíti a fedezetként felajánlott ingatlan piaci értékét. A szabad felhasználású, devizaalapú jelzáloghitelek esetében szintén növekedés tapasztalható. Az árfolyamváltozáson túl az LTV mutató növekedését a hitelintézetek szigorodó fedezetértékelési politikája melletti újraértékelések és a végtörlesztési program portfólió-átrendező hatása okozza.

1200 milliárd forint körül a végtörlesztett hitelállomány

A 2011. negyedik negyedévében a hitelintézetek ügyfelei folyó árfolyamon számítva közel 620,6 milliárd forint végtörlesztést hajtottak végre, amelynek következtében a hitelállományok jelentős mértékben csökkentek. Az aktuális árfolyam és a kedvezményes árfolyam közötti különbözet veszteségként jelenik
meg.

Végtörlesztés folyó árfolyamon Végtörlesztés rögzített árfolyamon Különbözet
2011 IV. negyedév 620,6 452,6 167,9
2012. I. negyedév
(becslés)
570,7 411,0 159,7
Végtörlesztés összesen 1191,2 863,7 327,6
Banki különadó-visszatérítés becsült maximális összege -98,3
Összesen 229,3

A törvény értelmében a pénzügyi intézmények a végtörlesztés miatti veszteségek 30%-áig adó-visszatérítést igényelhetnek a befizetett különadóból, emiatt ennek mértékével csökken a hitelintézetek fentiekben bemutatott vesztesége.

Szóljon hozzá - számít a véleménye!
Hirdetés

Címlapon

Critcal Mass a tőzsdéken

2012. május 25., 14:20
Critcal Mass a tőzsdéken

Teljesen iránytalanná vált a kereskedés kora délután a legtöbb részvény és árupiacon, a befektetők megpróbálnak összeszedni minden hírmorzsát, ami segít a hangulat javításában, miközben olyan mértékben gyűltek fel az aggodalmak, hogy azokat már nem lehet a szőnyeg alá söpörni. Úgy tűnik, hogy mindenki az EKB-tól várja a megoldást, de a bejelentések egyelőre elmaradtak. Az eurót megint 300 forinton jegyzik.

Hirdetés
Hirdetés

Hírlevél

Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:

Facebook